7 kwietnia 2025 r. w wykazie prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów opublikowane zostały założenia do Projektu ustawy o inwestycjach i kredycie mieszkaniowym „Pierwsze klucze”. Nowy preferencyjny kredyt mieszkaniowy z dopłatą do rat zastąpi bezpieczne kredyty 2% i rodzinne kredyty mieszkaniowe. Główne założenia programu | Na co można przeznaczyć kredyt? Zakres przedsięwzięć finansowanych przy wykorzystaniu kredytu ,,Pierwsze klucze” będzie podlegał ograniczeniom. Preferencyjny kredyt mieszkaniowy z tzw. dopłatą stabilizacyjną będzie mógł zostać udzielony na zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego na rynku wtórnym.  Z kolei w przypadku nowego budownictwa, kredyt ten zostanie udzielony celem sfinansowania budowy domu jednorodzinnego, w tym pokrycia […]

Od 3 kwietnia 2025 roku w Hiszpanii wejdą w życie istotne zmiany prawne dotyczące wynajmu krótkoterminowego, które wpłyną na właścicieli nieruchomości przeznaczonych na cele turystyczne. Nowe przepisy mają na celu lepszą regulację rynku wynajmu turystycznego oraz ochronę interesów zarówno właścicieli, jak i stałych mieszkańców. Wymóg uzyskania zgody wspólnoty mieszkaniowej Właściciele planujący wynajem krótkoterminowy będą musieli uzyskać wyraźną zgodę wspólnoty mieszkaniowej (Comunidad de Propietarios). Decyzje w tej sprawie będą zapadać podczas pierwszego zebrania, gdzie wymagana będzie aprobata co najmniej 3/5 członków wspólnoty. Jeśli nie uda się osiągnąć tego progu, na kolejnym spotkaniu wystarczy zwykła większość głosów. Po podjęciu uchwały członkowie wspólnoty […]

W odpowiedzi na rosnące zapytania, Kancelaria Ostrowski i Wspólnicy z przyjemnością informuje o nawiązaniu współpracy z doradcą prawnym oraz pośrednikiem w obrocie nieruchomościami na terenie Hiszpanii. Dzięki temu nasi Klienci mogą liczyć na kompleksowe wsparcie prawne i doradcze w zakresie inwestowania w hiszpańskie nieruchomości – od analizy rynku, przez bezpieczny zakup, aż po wsparcie podatkowe i zarządzanie inwestycją. Poniżej znajdą Państwo krótki przewodnik na temat inwestowania w Hiszpanii. Hiszpania od lat przyciąga inwestorów nieruchomościowych z całego świata. Słoneczna pogoda, stabilna gospodarka, rosnący rynek nieruchomości i atrakcyjne warunki podatkowe czynią ją jednym z najlepszych krajów do lokowania kapitału w nieruchomości. Zauważamy, […]