Od 3 kwietnia 2025 roku w Hiszpanii wejdą w życie istotne zmiany prawne dotyczące wynajmu krótkoterminowego, które wpłyną na właścicieli nieruchomości przeznaczonych na cele turystyczne. Nowe przepisy mają na celu lepszą regulację rynku wynajmu turystycznego oraz ochronę interesów zarówno właścicieli, jak i stałych mieszkańców. Wymóg uzyskania zgody wspólnoty mieszkaniowej Właściciele planujący wynajem krótkoterminowy będą musieli uzyskać wyraźną zgodę wspólnoty mieszkaniowej (Comunidad de Propietarios). Decyzje w tej sprawie będą zapadać podczas pierwszego zebrania, gdzie wymagana będzie aprobata co najmniej 3/5 członków wspólnoty. Jeśli nie uda się osiągnąć tego progu, na kolejnym spotkaniu wystarczy zwykła większość głosów. Po podjęciu uchwały członkowie wspólnoty […]

Współpraca międzynarodowa staje się coraz bardziej istotnym elementem prowadzenia biznesu. W związku z tym, znajomość różnic i podobieństw w systemach prawnych różnych państw pozwala firmom na lepsze planowanie i optymalizację działalności. Nasza kancelaria, dzięki ścisłej współpracy z doradcami prawnymi z Hiszpanii, pomaga przedsiębiorcom w sprawnym poruszaniu się po obu systemach prawnych. W niniejszym artykule przedstawiamy kluczowe różnice i podobieństwa w prowadzeniu biznesu w Polsce i Hiszpanii. Najpopularniejsze formy prowadzenia działalności gospodarczej W Hiszpanii i Polsce można zakładać spółki w różnych formach, jak i prowadzić jednoosobową działalność gospodarczą. Do najpopularniejszych form prowadzenia działalności gospodarczej należą zdecydowanie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (hiszp. […]

W odpowiedzi na rosnące zapytania, Kancelaria Ostrowski i Wspólnicy z przyjemnością informuje o nawiązaniu współpracy z doradcą prawnym oraz pośrednikiem w obrocie nieruchomościami na terenie Hiszpanii. Dzięki temu nasi Klienci mogą liczyć na kompleksowe wsparcie prawne i doradcze w zakresie inwestowania w hiszpańskie nieruchomości – od analizy rynku, przez bezpieczny zakup, aż po wsparcie podatkowe i zarządzanie inwestycją. Poniżej znajdą Państwo krótki przewodnik na temat inwestowania w Hiszpanii. Hiszpania od lat przyciąga inwestorów nieruchomościowych z całego świata. Słoneczna pogoda, stabilna gospodarka, rosnący rynek nieruchomości i atrakcyjne warunki podatkowe czynią ją jednym z najlepszych krajów do lokowania kapitału w nieruchomości. Zauważamy, […]

Z radością informujemy, że w naszej Kancelarii praktyki rozpoczęła Elena Tormos Carrascosa, adwokatka z Hiszpanii. Elena jest z nami od poniedziałku i przez najbliższe tygodnie będzie poznawać polski system prawny i naszą codzienną pracę – najpierw w siedzibie w Toruniu, a następnie w oddziale w Gdyni. Jej pobyt możliwy jest dzięki zaangażowaniu mecenas Anny Wąsiewskiej, która w naszej Kancelarii pełni również rolę koordynatorki współpracy międzynarodowej. Obecność Eleny to dla nas również okazja do poszerzenia wiedzy! Podzieli się z nami swoją znajomością hiszpańskich regulacji dotyczących inwestycji w nieruchomości, prowadzenia działalności gospodarczej oraz lokalnego systemu podatkowego. To szczególnie wartościowe, ponieważ Hiszpania jest coraz […]