Od 3 kwietnia 2025 roku w Hiszpanii wejdą w życie istotne zmiany prawne dotyczące wynajmu krótkoterminowego, które wpłyną na właścicieli nieruchomości przeznaczonych na cele turystyczne. Nowe przepisy mają na celu lepszą regulację rynku wynajmu turystycznego oraz ochronę interesów zarówno właścicieli, jak i stałych mieszkańców. Wymóg uzyskania zgody wspólnoty mieszkaniowej Właściciele planujący wynajem krótkoterminowy będą musieli uzyskać wyraźną zgodę wspólnoty mieszkaniowej (Comunidad de Propietarios). Decyzje w tej sprawie będą zapadać podczas pierwszego zebrania, gdzie wymagana będzie aprobata co najmniej 3/5 członków wspólnoty. Jeśli nie uda się osiągnąć tego progu, na kolejnym spotkaniu wystarczy zwykła większość głosów. Po podjęciu uchwały członkowie wspólnoty […]
📢Alert prawny | Obowiązkowe e-Doręczenia od 1 kwietnia 2025 r.
28 marca 2025 | Anna Wąsiewska
Przypominamy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami, od 1 kwietnia 2025 roku wszystkie podmioty wpisane do Krajowego Rejestru Sądowego (KRS) przed 1 stycznia 2025 r. są zobowiązane do posiadania adresu do e-Doręczeń.
Czym są e-Doręczenia?
e-Doręczenia to system umożliwiający wysyłkę i odbiór korespondencji elektronicznej w sposób zapewniający pełną skuteczność doręczenia, analogicznie do tradycyjnych przesyłek poleconych z potwierdzeniem odbioru. System generuje automatyczne potwierdzenia nadania oraz odbioru, co zwiększa transparentność i bezpieczeństwo komunikacji.
Terminy dla podmiotów wpisanych do KRS
- Nowo rejestrowane podmioty w KRS od 1 stycznia 2025 r.: Obowiązek posiadania adresu do e-Doręczeń (ADE) jest integralną częścią procesu rejestracji w KRS.
- Podmioty wpisane do KRS przed 1 stycznia 2025 r.: Mają czas na założenie ADE do 1 kwietnia 2025 r.
Jak założyć adres do e-Doręczeń?
Proces zakładania ADE obejmuje:
- Wybór kwalifikowanego dostawcy usług zaufania, takiego jak Poczta Polska S.A., Asseco Data Systems S.A., Autenti sp. z o.o., KFJ Inwestycje sp. z o.o. czy Polska Wytwórnia Papierów Wartościowych S.A.
- Rejestrację i weryfikację tożsamości przez wybranego dostawcę.
- Aktywację kwalifikowanej usługi rejestrowanego doręczenia elektronicznego (QERDS) po zakończeniu procesu weryfikacji.
Konsekwencje braku ADE
Niedopełnienie obowiązku posiadania adresu do e-Doręczeń może prowadzić do problemów w komunikacji z administracją publiczną, w tym z sądami, urzędami skarbowymi czy Zakładem Ubezpieczeń Społecznych. W skrajnych przypadkach może to skutkować uznaniem korespondencji za doręczoną na zasadzie fikcji doręczenia, co może mieć negatywne konsekwencje prawne dla przedsiębiorstwa.
Rekomendacja
Zalecamy niezwłoczne podjęcie działań w celu założenia adresu do e-Doręczeń, aby zapewnić płynność komunikacji z organami administracji publicznej oraz uniknąć potencjalnych komplikacji prawnych związanych z brakiem ADE.
Masz pytania lub napotkałeś trudności? Nie zostawiamy Cię z tym samego! Skontaktuj się z nami, a nasi eksperci krok po kroku przeprowadzą Cię przez proces rejestracji e-Doręczeń.
Wpis nie stanowi porady ani opinii prawnej w rozumieniu przepisów prawa oraz ma charakter wyłącznie informacyjny. Stanowi wyraz poglądów jego autora na tematy prawnicze związane z treścią przepisów prawa, orzeczeń sądów, interpretacji organów państwowych i publikacji prasowych. Kancelaria Ostrowski i Wspólnicy Sp.K. i autor wpisu nie ponoszą odpowiedzialności za ewentualne skutki decyzji podejmowanych na jego podstawie.
Powiązane posty
Nowe przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego w Hiszpanii – co musisz wiedzieć?
21 marca 2025 | Anna Wąsiewska
Pierwszy Pakiet Deregulacyjny: Rewolucja w polskim biznesie?
20 marca 2025 | Anna Wąsiewska
11 marca 2025 roku Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie niektórych ustaw w celu deregulacji prawa gospodarczego i administracyjnego, czyli tzw. pierwszy pakiet deregulacyjny. To krok w stronę bardziej przyjaznego otoczenia biznesowego dla przedsiębiorców działających w Polsce. Co zmieni Pierwszy Pakiet Deregulacyjny? Nowe przepisy mają ułatwić prowadzenie działalności gospodarczej poprzez: Według ministra Krzysztofa Paszyka, zmiany te są wynikiem współpracy ekspertów, administracji i przedsiębiorców. Ich celem jest eliminacja barier, które dotychczas ograniczały rozwój firm w Polsce. Nowe zasady kontroli Jednym z kluczowych aspektów pakietu są zmiany w systemie kontroli przedsiębiorstw. Mają one ograniczyć nadmierne formalności i zmniejszyć obciążenie właścicieli firm. […]
Nowe obowiązki dla firm – e-Doręczenia w praktyce
5 marca 2025 | Daria Bukowska
W poprzednich artykułach informowaliśmy o nadchodzących zmianach związanych z systemem e-Doręczeń. Teraz, gdy terminy wdrożenia tego rozwiązania są coraz bliżej, ponownie przypominamy o jego kluczowych aspektach. System e-Doręczeń wkrótce stanie się obowiązkowy dla wielu podmiotów (w niektórych przypadkach już obowiązuje), a jego brak może prowadzić do trudności w kontaktach z administracją publiczną. Warto już teraz przygotować swoją firmę na nadchodzące zmiany, by uniknąć niepotrzebnych komplikacji i dostosować się do nowych regulacji. Sprawdź, kogo obejmuje obowiązek, jakie terminy są kluczowe i jak najlepiej przygotować się do wdrożenia e-Doręczeń w swojej organizacji. E-Doręczenia – nowoczesny system korespondencji elektronicznej System e-Doręczeń to innowacyjne […]